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¿Cómo aprender a invertir en el sector inmobiliario según su presupuesto?

En enero de 2023, la variación anual del IPC fue 13,25%, es decir, 6,31 puntos porcentuales mayor que la reportada en el mismo periodo del año anterior, cuando fue de 6,94%, según datos del Dane. Foto: suministrada.

Ante el alza en la inflación nacional, el costo de vida de los colombianos también se incrementó. Ante ello, el aprendizaje sobre el manejo de las finanzas familiares y los proyectos de inversión personal pueden ayudar a los colombianos a tener ingresos extra.   


De acuerdo con Emil Montás, experto en el sector inmobiliario, el primer paso para aprender a invertir en inmuebles, según el presupuesto que se tiene, es conocer los activos, pasivos y el dinero disponible en ahorro para conocer el monto que se puede destinar a un proyecto.   


“Si se tiene un ahorro en el banco es el momento de invertirlo en un negocio que pueda dejar un margen de rentabilidad de por lo menos el 10% como es el sector inmobiliario. No vale la pena dejar sin movimiento el presupuesto de ahorro, ante los problemas de inflación y una devaluación del peso nacional” , resaltó Montás.   


El segundo paso para invertir en inmuebles, es buscar un bien, ya sea una propiedad, terreno o proyecto sobre planos que se ajuste al capital disponible con la posibilidad de analizar la opción de acceder a un crédito bancario si se tiene la oportunidad de endeudamiento.   


“En República Dominicana, uno de los países más emergentes y en crecimiento para inversión en inmuebles, se tiene la opción de hallar proyectos con margen de rentabilidad, precios bajos (cerca de 50.000 0 70.000 dólares) y se pueden consultar préstamos con el sector financiero”, añadió el experto.   


El tercer paso es realizar la apertura de una cuenta bancaria en dólares, para lo cual es bueno conocer si la región donde se busca la inversión ofrece esa alternativa.


“Tener ahorros en dólares es más rentable para un colombiano que quiere gastar en sus países en pesos. Panamá, Estamos Unidos, República Dominicana son algunos de los países en el continente dan vía libre a una cuenta en la moneda extranjera” , resaltó Montás.



En 2023 el Banco Central de República Dominicana congela los intereses en el 8,5% por cuarta vez consecutiva. La decisión favorece la toma de créditos financieros, teniendo en cuenta los ajustes inflacionarios en todo el mundo que tienden al alza.   


“Puede prevalecer el temor de solicitar un crédito bancario ante los márgenes de las tasas de interés actuales. Sin embargo, si el país destino y el proyecto inmobiliario dan un margen de ganancia que permita el pago de la deuda y una ganancia en el corto, mediano o largo plazo, vale la pena hacerlo”, concluyó Montás.

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Comentarios de los usuarios

Henriette Amunazo 24 de Marzo de 2023 a las 05:06:19

FUI CURADO DEL VIRUS DEL HERPES SIMPLEX POR EL DR AGUA, EL GRAN HERBOLARIO. Estoy muy feliz de compartir este testimonio con el mundo porque generalmente hay muchas dudas sobre la cura del virus HERPES simple. Esto es real, tómalo en serio, mi nombre es HENRIETTE AMUNAZO y estoy muy feliz de que hoy pueda dar este testimonio al mundo y también ayudar a las personas que han sido condenadas como yo. ¿Quién creerá que una hierba puede curar completamente el HERPES del cuerpo?, nunca creí que esto funcionara, he gastado mucho dinero en medicamentos del hospital para suprimir los brotes, llegó un momento en que todo lo que quería era la muerte por venir porque estaba arruinado y ya tengo fuertes brotes del virus del herpes. Un día, estaba navegando por Internet haciendo preguntas en línea solo para saber más sobre los últimos desarrollos en el sector médico para ver si todavía hay esperanza, entonces me topé con una publicación sobre este gran hombre llamado DR WATER a través de un amigo en línea que hizo públicamente un testimonio de cómo ella también fue curada del virus del herpes simple 2 por este médico herbal que es bien conocido por su antigua y fuerte práctica herbal para curar el HERPES, el VIH, las VERRUGAS y el CÁNCER. Al principio dudé tanto de la mujer como del médico, al igual que muchos de los que ven esta publicación dudarían porque médicamente se ha demostrado que es imposible, pero luego decidí intentarlo, así que le envié un correo electrónico. No le creía mucho, solo quería darle una oportunidad. Respondió mi correo y necesitaba información sobre mí, luego se la envié, preparó una medicina herbal (CURA) y la envió a través del Servicio de mensajería en línea para su entrega. Le dio mis datos a la Oficina de Correos. Me dijeron que en 3-5 días recibiría el paquete y después de recibirlo, tomé el medicamento como me lo recetó, al final de los 13 días que duró el medicamento, me dijo que fuera al hospital para una prueba, y yo Fui, sorprendentemente después de la prueba, el médico me confirmó que estaba libre del virus del herpes simple, pensé que era una broma, fui a otros hospitales y también me confirmaron que no tenía herpes, diré que fue como un milagro. Esperé para ver si volvería a tener brotes y han pasado 2 meses, no he experimentado ningún brote. Gracias señor por salvarme la vida, incluso si no puede ver esta publicación, nunca dejaré de testificar el impacto que tuvo en mi vida al restaurar mi vida cuando estaba siendo estigmatizado e incluso evitado por familiares y amigos. Te prometo que siempre daré testimonio de tus buenas obras. si tiene el virus del herpes simple, paciente con VIH, diabetes, virus del papiloma humano o verrugas genitales, comuníquese con él y estoy seguro de que se curará, comuníquese con él a través de: correo electrónico: [email protected] o llamar/whatsapp: +2349050205019 ESTAS SON LAS COSAS QUE ES DR AGUA ESPECIALIZADO . HERPES . VIH/SIDA . CÁNCER . VERRUGAS GENITALES . CÁLCULOS RENALES . ÚLCERA . HEPATITIS B y C . TRASTORNO DE LA TASA DE PUERTO . DIABETES . CÁNCER DE PRÓSTATA . FIBRIOD, QUISTE . INFERTILIDAD [ESPOSO O ESPOSA]

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